Анатомия Ремонта

Анатомия ремонта

У Вас есть квартира, дом, офис и Вам необходимо сделать капитальный ремонт. С чего следует начинать?

Если Вы хотите сделать качественный ремонт за разумные деньги, Вам следует тщательно подготовиться к началу ремонтных работ. Этапы подготовки к ремонту нижеследующие:


Составление технического задания;

Разработка дизайн-проекта, исходя из технического задания;

Составление калькуляции предстоящих расходов по материалам, исходя из дизайн-проекта;

Составление калькуляции по оплате работ строителей-ремонтников, исходя из дизайн-проекта;

Подбор специализированных команд строителей-ремонтников;

Составление календарного плана производства работ, исходя из технологичности предстоящих работ;

Составление календарного плана закупки необходимых материалов.

Если у Вас есть соответствующие знания и опыт в вышеперечисленных вопросах, Вы можете подготовиться к ремонту самостоятельно. Если нет, то Вам следует обратиться за помощью по некоторым вопросам к специалистам. Рассматривая план подготовки к ремонту, следует остановиться на каждом разделе плана.


«Составление технического задания» Вам целесообразнее всего выполнить самостоятельно. Этот раздел плана целиком зависит от Вас и состоит из нижеследующих пунктов.


1.1 Создание плана существующего помещения в виде технического рисунка или чертежа. План следует создать как можно подробнее, в масштабе, с указанием всех возможных размеров.


1.2 Выработка концепции предстоящего ремонта, а именно: что нужно ремонтировать, в каком стиле, бюджет возможных затрат, желаемый календарный план.


1.3 Составление подробного перечня Ваших пожеланий, которые Вам хотелось бы воплотить в отремонтированной квартире.


Для качественной реализации второго раздела плана «Разработка дизайн-проекта» необходимы профессиональное владение графическими программами, а так же профессиональное знание применяемых в ремонте материалов и технологий их укладки. Вряд ли Вам удастся сделать это самому, поэтому в этом вопросе рациональнее всего обратиться за помощью к профессионалам. Это будет не очень просто, поскольку Вам нужен дизайнер, визуализатор и конструктор в одном лице. Далее будем называть его просто визуализатором. Уделим этому вопросу максимальное внимание, поскольку сложно переоценить важность создания профессионального дизайн-проекта.


Прежде всего, начнём с визуализации существующего помещения, которую визуализатор создаёт в 3d программе на основании предоставленного Вами плана существующего помещения. Одной из лучших графических программ для визуализации помещений является программа «3d Мах». Рекомендую Вам именно эту программу, поскольку она корреспондирует с чертёжной программой «AutoCAD», позволяющей создавать точные планы полов, потолков, стен, чертежи элементов интерьера и так далее, а так же корреспондирует с программой «Fotoshop», позволяющей добиться реалистичного изображения Вашего будущего интерьера, очень близкого к фотографическому.


Итак, после создания макета Вашего существующего помещения в программе «3d Мах», Вы, находясь рядом с визуализатором, можете «походить» в существующем помещении, предметно рассмотреть любой его ракурс, а так же изменить конфигурацию помещения. С этого момента начинается проектирование интерьера Вашего будущего помещения на основании Вашей «концепции предстоящего ремонта», «подробного перечня Ваших пожеланий» и планируемого бюджета ремонта. Рекомендую Вам проектировать будущее помещение исходя из параметров планируемой мебели и других предметов интерьера, планируемых в помещении. То есть, двигать стены, расставлять двери и окна, розетки, выключатели, осветительные и отопительные приборы, и прочее нужно одновременно с расстановкой мебели и бытовой техники. Такая методика проектирования является самой рациональной и позволяет «разыграть» будущую планировку помещения самым эффективным образом и с минимальными затратами, а так же исключить всевозможные «переносы» и «переделки» в будущем, связанные с изначальной недоработкой проекта.


Хочу обратить Ваше внимание на чрезвычайную важность понимания Вами «параметров планируемой мебели» при проектировании интерьера! По меблировке помещения вариантов не много – готовая или заказная мебель. Если Вы планируете использовать готовую мебель, то на момент проектирования Вам следует предоставить визуализатору её параметры, а именно высоту, ширину, глубину и специфику её установки либо крепежа. К примеру, если планируется навесная мебель, а стена из гипсокартона, то следует предусмотреть в местах крепежа мебели к стене закладные из металлопрофиля. Если планируется заказная мебель, то с проектировкой будет проще, но могут возникнуть сложности с изготовлением, поскольку параметры проектирования мебели у визуализаторов зачастую не корреспондируют с параметрами производственных возможностей. В результате заказная мебель может получиться либо не такой как планировалась либо очень дорогой. Важно знать, что любая заказная мебель по определению дороже серийной мебели того же класса.