Строительство

Ремонт и реконструкция кровли — когда разрешение, а когда только заявление?

Ремонт кровельного покрытия — довольно частые работы, выполняемые инвесторами. Также бывает, что чердак меняет свое назначение и требует реконструкции кровли. Обе ситуации требуют выполнения необходимых формальностей перед началом работы.

Уведомление о строительстве в случае ремонта крыши

Ремонт кровли обычно включает замену кровли, вызванную, например, протечкой. Перед тем, как приступить к ремонту или реконструкции кровли , стоит проконсультироваться со специалистом (оценщиком). Он оценит, должна ли реконструкция охватывать только замену черепицы или же структурные элементы, то есть ферма крыши, также были повреждены и разрушены. Оценив его состояние, он укажет, стоит ли браться за более обширные работы или остановиться только на этапе смены покрытия. 

Читайте также: Пристройка дома — что это? Формальности и направления

О ремонте кровли следует сообщать в староста или в повятский офис.- в архитектурно-строительном отделе. Инвестор обязан сделать такое уведомление не менее чем за 30 дней до начала работ. В представленных в офис документах указывается вид, объем, дата и способ выполняемых работ. К заявке также необходимо приложить заявление о праве использования объекта недвижимости в строительных целях.

Как и в случае с другими приложениями, работа может начаться, если мы не получили возражения в виде административного решения в течение 30 дней. Заявка действительна в течение 2 лет — ремонт должен быть завершен в течение 24 месяцев с даты его начала, указанной в заявке. Прежде чем планировать замену кровельного покрытия, стоит взглянуть на местный план территориального развития. Может случиться так, что в нем указаны допустимые цвета — в этом случае вы должны следовать этим рекомендациям. Уведомления достаточно не только для замены покрытия, но и для других работ по ремонту и модернизации, таких как утепление кровли, ремонт стропил или замена водостока.

Реконструкция кровли — только по разрешению?

Любые более сложные, чем вышеупомянутые, строительные работы, связанные с кровлей, требуют разрешения на строительство . В частности, это относится ко всем видам реконструкции кровли. Это означает, что каждый раз, когда инвестор решает изменить конструкцию (например, когда выясняется, что ферма крыши полностью заменена), здание поднимается или изменяется функция чердака — потребуется разрешение на строительство. Самого приложения тоже недостаточно, если вы хотите вставить мансардные окна.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *